Venta de Propiedades
Expertos en comercialización de bienes raíces
Desde la evaluación inicial de la propiedad hasta el acompañamiento a los vendedores a su entrega una vez finalizado el proceso, nos encargamos de cada detalle para asegurar una compraventa exitosa.
A través de una difusión profesional, gestión de visitas y negociación experta, optimizamos el proceso de venta para lograr cierres rápidos y beneficiosos para nuestros clientes.
Nuestro equipo revisa y gestiona todos los documentos legales, asegurando que la operación cumpla con la normativa vigente. Así, garantizamos a vendedores y compradores una transacción transparente y sin imprevistos.
Detalles del Servicio
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¿Conoces el valor real de tu propiedad?
define si es el momento de vender
Uno de los principales factores que ralentiza o impide la venta es la diferencia entre el valor de tasación y el precio en que se oferta.
Algunos efectos de sobrevalor las propiedades al momento de vender son:
- Incremento del tiempo de venta
- Menor atractivo e interés para los compradores
En un entorno digitalizado los compradores comparan varias propiedades en el mismo sector antes de decidir cuál visitar. Una sobrevaloración vuelve inmediatamente menos atractiva tu propiedad. - Dificultades para obtener financiamiento
El banco o institución financiera definirá el monto a otorgar al comprador sobre la base del valor de tasación, no del precio de venta. - Descuentos forzados y venta bajo valor real
Si la propiedad no se vende, eventualmente tendrás que reducir el precio. Esto hará que el mercado reafirme la sobrevalorización inicial y que recibas ofertas de compra por valores aún más bajos. - Costos adicionales
Mantener una propiedad en venta durante un periodo prolongado puede implicar costos como pagos de dividendos, mantenimiento, impuestos, servicios básicos, gastos comunes, etc. - Percepción negativa del mercado
Una propiedad que permanece en venta por mucho tiempo genera una percepción negativa y crea dudas sobre su valor real o posibles problemas ocultos.
Conocer el verdadero valor de tu propiedad te permitirá evaluar si es el momento adecuado para vender o si es mejor esperar.
Solicita tu tasación ahora y descubre el valor real de tu propiedad
Tasación Online
UF 0,8 IVA incluido
- Para propiedades habitacionalesSolo casas y departamento con destino habitacional
- Incluye anexo con resúmen de información técnica del SIICon metrajes, líneas de construcción, etc.
- Incluye anexo con análisis de mercadoCon tendencias y datos específicos del sector
¿Listo para Vender tu Propiedad?
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Soluciones a Clientes
how we did it
working together to achieve great results
Análisis y valoración de la propiedad
Realizamos un análisis de la propiedad y su entorno. Tomamos fotografías, videos y recopilamos la información esencial. Evaluamos el mercado inmobiliario para ofrecer una valoración profesional y competitiva, asegurando así que se posicione de manera estratégica en listados de venta.
Marketing y captación de compradores
Implementamos estrategias de marketing digital y publicidad dirigidas a aumentar la visibilidad de cada propiedad. Publicamos en portales inmobiliarios de alto tráfico. Respondemos dudas, entregamos información y coordinamos visitas guiadas a la propiedad. De este modo, atraemos a compradores potenciales y aceleramos el proceso de compraventa.
Negociación, Estudio y Formalización Legal
Nos encargamos de negociar las condiciones más favorables para la compraventa, elaborando y revisando contratos y documentos legales con la máxima precisión. Con nuestra experiencia en asesoría legal, gestionamos cada detalle del proceso para garantizar seguridad, transparencia y eficacia en la firma de los acuerdos.
Actuaciones Posventa Y Entrega
Acompañamos a nuestros clientes en cada etapa de la entrega del inmueble, gestionando la transferencia de servicios públicos y ofreciendo un servicio posventa integral. Nos comprometemos a que la transición sea fluida y sin complicaciones, brindando asesoría personalizada para resolver cualquier incidencia.
U.F.: N/A | Dólar Obs.: N/A |
Euro: N/A | IPC: N/A | UTM: N/A
